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| 재건축아파트.장기보유특별공제 |
| 글쓴이 : 최고관리자 날짜 : 09-02-26 04:54 조회 : 4157 |
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재건축아파트.장기보유특별공제
글쓴이 : 최고관리자 (211.210.74.93) 날짜 : 08-07-11 14:43 조회 : 2561 트랙백 주소 : http://taxboy.co.kr/gnuboard4/bbs/tb.php/QNA1/4429 서면4팀-824, 2007.03.09 ** [소득] 장기보유특별공제 【제목】도시및주거환경정비법에 의한 재건축주택을 양도하는 경우 장기보유특별공제율을 적용하는 보유기간의 계산은 멸실된 구주택의 보유기간과 재건축한 기간 및 재건축한 신주택의 보유기간을 합산하는 것임 【질의】(사실관계) - 1994년 아파트를 취득하여 거주하다 2003.3월 재건축 사업계획승인되어 2003.6월 건물 멸실되고 2006.3월 준공 및 입주하여 2006.12월 양도함. (질의내용) - 위 주택의 양도소득세를 계산하기 위하여 장기보유특별공제율을 적용함에 있어 보유기간을 당초 구 주택의 취득시기부터 양도일까지의 기간에 대하여 적용하는지 재건축 기간을 제외한 건물이 존재하는 기간만을 적용하여야 하는지에 대하여 질의함. 【회신】「도시 및 주거환경정비법」(구 주택건설촉진법)에 의한 재건축한 주택을 양도하는 경우 「소득세법」 제95조 제2항의 장기보유특별공제율을 적용하는 보유기간의 계산은 멸실된 구주택의 보유기간과 재건축기간 및 재건축한 신주택의 보유기간을 합산하는 것임. |
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