|
  |
| 상속주택 멸실 후 신축한 주택을 양도하는 경우의 장기보유특별공제 |
| 글쓴이 : 최고관리자 날짜 : 09-04-03 09:36 조회 : 3832 |
| 트랙백 주소 : http://taxboy.co.kr/gnuboard4/bbs/tb.php/QNA1/8134 |
|
[소득] 재산-4375, 2008.12.24
[소득] 장기보유특별공제 【제목】상속주택 멸실 후 신축한 주택을 양도하는 경우의 장기보유특별공제 적용방법 【질의】(사실관계) - 구주택 취득시기 : 1983년 부친으로부터 상속 취득 - 신축주택 준공일 : 1992년 - 1세대1주택 비과세 요건을 갖춘 경우이며, 고가주택에 해당함. (질의내용)- 위 건물 및 부수토지를 양도할 경우 장기보유특별공제율 〈갑설〉 토지는 당초 상속개시일을 기산일로 하여 표1을 적용(30％)하고, 주택은 신축주택 준공일을 기산일로 하여 표2 적용(64％) 〈을설〉 토지, 주택 모두 신축주택 준공일을 기산일로 하여 표2(64％) 적용 【회신】귀 질의의 경우, 토지 및 주택 양도차익에 대하여 「소득세법」 제95조 제2항 단서의 표2의 보유기간별 공제율(64％)을 적용하여 ‘장기보유특별공제액’을 계산하는 것임. |
|
|
|