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| 상속주택 ...1세대 2주택.. |
| 글쓴이 : 최고관리자 날짜 : 14-07-30 14:51 조회 : 2336 |
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서면4팀-1583, 2005.09.01
[소득] 일시적 2주택 소유인정 일반 서면4팀-1583, 2005.09.01 【제목】상속 받은 주택과 일반주택을 소유하고 있는 상태에서 새로운 주택을 취득하고 1년 이내에 일반주택을 양도하는 경우 일시적 2주택으로 비과세 됨 【질의】 (사실관계) 1. 1995.9월 부친의 사망으로 부친명의의 단독주택을 공동으로 상속 - 모친 1/5, 장남 1/5, 장녀(본인) 1/5, 차녀 1/5, 막내딸 1/5 - 부친 사망시점에서는 장남을 제외한 모든 자녀들이 상속주택에서 함께 거주하고 있었음. 2. 1997년 결혼 후 1998년에 본인명의의 아파트 구입(청주 소재, 현재 거주중) 2. 2004.8월 구입한 분양권이 2005.4. 등기완료되어 보유중(청주 소재) 2. 2004.9월 모친 사망으로 공동상속주택의 모친 지분(1/5)을 장남이 상속 (질의사항) 새로운 주택을 취득(2005.4월)한 날로부터 1년 이내에 현재 거주중인 아파트를 양도하는 경우 공동상속주택의 보유에 불구하고 일시적 2주택의 비과세를 받을 수 있는지. 【회신】 국내에 상속(공동상속의 경우를 포함)받은 1주택을 소유한 1세대가 1주택을 취득하여 2주택이 된 상태에서 새로이 1주택을 취득한 경우로서 그 새로운 주택의 취득일부터 1년 이내에 상속주택 외의 종전주택을 양도하는 경우에는 「소득세법 시행령」 제155조 제1항 본문의 규정에 의하여 이를 1세대 1주택으로 보아 같은령 제154조 제1항의 규정을 적용하는 것임. |
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